Achat immobilier

à Genève et Vaud

CÉLIGNY, GENÈVE : Nous présentons en exclusivité ce bel appartement de plain-pied situé dans un ancien corps de ferme, rénové avec goût en 2021. L'appartement de 111 m2 est actuellement agencé en loft et offre un beau jardin plat de 240 m2 exposé ouest.IDÉAL POUR: Un couple ou une petite famille.EMPLACEMENT: Le bien se situe dans la commune genevoise de Céligny, à proximité immédiate des transports, de l'école et des restaurants.ENVIRONNEMENT: Environnement calme et verdoyant.ÉTAT: Comme neuf, rénové en 2021.RÉSUMÉ:1 Séjour ouvert avec poêle à bois central1 Cuisine ouverte toute équipée1 Chambre actuellement aménagée en dressing1 Salle de bains complète1 Spacieux jardin de 240 m2 avec cabanon1 Place de parking extérieure.PRIX: CHF 1'260'000.-SURFACE PONDÉRÉE: 111 m2 habitables + 200 m2 de jardin (pondéré à 10%) = 132 m2VISITES: Gabriela TURCATTI, gabriela@beaulieu-immobilier.com, +41 78 660 52 35

GENTHOD: Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique maison de maître, sise sur une agréable parcelle arborée de 800 m2. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, la propriété est idéale pour une grande famille.EMPLACEMENT: Quartier résidentiel prisé au cœur de Genthod, à deux pas de toutes les commodités.PARTICULARITÉ: Une cage d'escalier dessert chaque étage de manière indépendante.DISTRIBUTIONRez de chaussée1 Séjour - accès au jardin1 Cuisine ouverte1 Chambre avec rangements1 Bureau1 Salle de douche complètePremier étage1 Séjour - accès balcon1 Cuisine ouverte1 Chambre avec dressing1 Bureau1 Salle de douche complèteCombles1 Cuisine avec salle à manger2 Chambres1 Salle de doucheSous-sol - accès indépendant1 Salle polyvalente1 Kithcinette1 Salle de douche1 Cave / 1 Atelier  /  1 Buanderie  /  1 Salle techniqueExtérieur1 Cour d'entrée gravillonnée1 Jardin arboré de 700 m21 Espace repas avec pergola1 Garage doublePRIX: CHF 2'350'000.-VISITES: Gabriela TURCATTI, gabriela@beaulieu-immobilier.com, +41 78 660 52 35.

TRÉLEX: Nous vous proposons cette villa de standing avec vue spectaculaire sur le lac et les Alpes.Cette spacieuse maison de 600 m2 offre des espaces lumineux et des prestations de luxe. La propriété saura vous séduire avec sa belle cour d'entrée, son magnifique jardin paysager et sa piscine face à la vue. Le bien propose également un studio indépendant, un home cinéma, un fitness avec sauna et hammam ainsi qu'une cave à vin.PRIX: CHF 8'900'000.- (à discuter)VISITES: Gabriela TURCATTI, gabriela@beaulieu-immobilier.com, +41 78 660 52 35

VEYRIER: Nous proposons à la vente cette luxueuse villa contemporaine de 250 m2 utiles avec piscine. La propriété offre des espaces confortables et lumineux ainsi que des prestations haut de gamme.LOCALISATION: Emplacement idéal dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.DISTRIBUTION:Rez-de-chaussée1 Hall d'entrée avec rangements1 WC visiteurs1 Séjour avec accès terrasse1 Espace salle à manger1 Cuisine ouverte toute équipéePremier étage1 Chambre en suite3 Chambres simples1 Salle de bain - douche1 Salle de douche1 WC séparé1 Balcon - attenant à toutes les chambresSous-sol1 Salle de jeux avec home cinéma1 Cave à vin1 Buanderie1 Local techniqueExtérieurs1 Jardin avec terrasse1 Piscine1 Balcon2 Places de parking sous couvertPRIX: CHF 2'990'000.-CONTACT: Gabriela TURCATTI, gabriela@turcatti-immobilier.com, +41 78 660 52 35

GENÈVE, Vieille Ville: Nous proposons à la vente en co-exclusivité off-market un superbe immeuble de rendement, situé dans un bâtiment de 1900 en plein centre historique. L'immeuble compte 5 étages comprenant 8 appartements studio et un restaurant au rez-de-chaussée, tous loués.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.CONTACT: Gabriela TURCATTI, gabriela@beaulieu-immobilier.com, +41 78 660 52 35

PETIT-SACONNEX: Nous présentons à la vente ce superbe appartement de 4 pièces avec terrasse spacieux et lumineux, situé dans une résidence sécurisée de haut standing.DISTRIBUTION:ImmeubleCopropriété de 2014Service de conciergerieHall visiteurs avec loungeSalle de fitness avec sauna, hammam, vestiaires etc.Salle de fête avec accès extérieurAppartementAppartement lumineux de 85 m2Jardin (terrasse) de 67 m21 Hall avec rangements1 Séjour lumineux1 Petite cuisine ouverte2 Chambres2 Salles d'eau1 Jardin (terrasse)1 Cave1 Parking en boxÉTAT: Comme neuf, construit en 2014.SURFACE PONDÉRÉE:  Appartement de 85 m2  +  Terrasse de 67 m2  =  Surface pondérée de 107 m2PRIX: CHF 1'750'000.- (négociable)VISITES: Gabriela TURCATTI, gabriela@beaulieu-immobilier.com, +41 78 660 52 35

RIVE DROITE: Nous proposons plusieurs propriétés de standing à Genève, parfois en exclusivité off market.Pour plus de renseignement, merci de nous faire une demande de dossier en précisant plus en détail votre recherche. CONTACT: Gabriela TURCATTI, +41 78 660 52 35, gabriela@beaulieu-immobilier.com

GENÈVE: Nous proposons à la vente plusieurs propriétés de standing avec vue lac, sur la rive gauche ainsi que sur la rive droite, certaines off market.Pour plus de renseignement, merci de nous faire une demande de dossier en précisant plus en détail votre recherche.PRIX: Entre CHF 16 et CHF 20 millonsCONTACT: Gabriela TURCATTI, +41 78 660 52 35, gabriela@beaulieu-immobilier.com

COLOGNY, LA GRADELLE: Nous proposons à la vente ce confortable 5 pièces de 143 m2 PPE avec balcon et vue parc, au 3ème étage d'un immeuble de 2013.L'appartement est confortable et propose des matériaux de qualité.EMPLACEMENT: Le bien se situe dans la belle résidence sécurisée "Les Cèdres" de Cologny et profite d'un magnifique parc privatif clôturé de presque 2 hectares.ENVIRONNEMENT: Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités.ÉTAT: Comme neuf, construit en 2013 et rafraîchi en 2024.RÉSUMÉ:1 Hall d'entrée avec rangements1 Grand séjour ouvert - accès balcon1 Cuisine ouverte toute équipée3 Chambres - dont une en suite1 Salle de bains1 Salle de douche1 WC visiteurs1 Balcon de 38 m21 CavePRIX: CHF 2'250'000.- (négociable)PARKINGS: 2 places en sous-sol en sus du prix, à CHF 120'000.-SURFACE PPE:  124m2 habitables + 38m2 de balcon (pondéré à 50%)  = 143 m2 PPEVISITES: Gabriela TURCATTI, gabriela@beaulieu-immobilier.com, +41 78 660 52 35

VERSOIX: Nous présentons en exclusivité ce bel appartement de 100 m2 PPE, rénové avec goût en 2022.Spacieux et lumineux, le bien propose des pièces de vies agréables, beaucoup de rangements et une belle loggia de 11 m2 avec vue dégagée.IDÉAL POUR: Famille ou investisseurLOCALISATION: Emplacement idéal, à proximité de la plage, des écoles, de la gare, des transports et des commerces.RÉSUMÉ1 Hall d'entrée avec rangements1 Séjour avec espace salle à manger -accès loggia1 Cuisine séparée toute équipée - accès loggia2 Chambres1 Salle de bains avec WC1 Salle de douche avec WC1 CavePRIX: CHF 1'150'000.-CONTACT: Gabriela TURCATTI, gabriela@turcatti-immobilier.com, +41 78 660 52 35

ANIÈRES: Nous vous proposons en exclusivité ce splendide attique de 116 m2 avec une vue panoramique sur le lac. IDÉAL POUR: Un investisseur, une petite famille ou un pied à terre.DISTRIBUTION: 1 Grand espace de vie, type loft comprenant:    1 Espace séjour avec vue panoramique sur le lac    1 Espace salle à manger    1 Cuisine ouverte1 Grande chambre avec espace dressing1 Chambre simple1 Salle de bains1 WC séparé1 Espace de rangementsOPTIONS:> Possibilité de créer une troisième chambre> Possibilité de connecter cet appartement à celui du dessous pour créer un duplex.PRIX: CHF 1'560'000.- CONTACT : Gabriela TURCATTI, gabriela@beaulieu-immobilier.com, +41 78 660 52 35

ANIÈRES: Dans un immeuble rénové en 2024, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement traversant de 140 m2 avec terrasse, balcon et vue lac. L'appartement a été partiellement rénové en 2023 et offre encore diverses possibilités d'aménagement.IDÉAL POUR: Une familleDISTRIBUTION:Partie jour1 Entrée avec WC visiteurs1 Grand séjour avec vue lac - accès terrasse1 Espace salle à manger1 Cuisine séparée - accès balconPartie nuit2 Grande chambres - accès balcon1 Grande chambre avec dressing - vue lac1 Bureau ou chambrette1 Salle de bains avec douche, baignoire et WC1 Espace dressingCompléments1 Parking en box1 Parking extérieur1 CaveOPTIONS:> Possibilité de créer une deuxième salle d'eau à la place d'un dressing> Possibilité de connecter cet appartement à celui du dessus pour créer un duplexPRIX: CHF 1'970'000.- (négociable)CONTACT VISITES: Gabriela TURCATTI, gabriela@beaulieu-immobilier.com, +41 78 660 52 35

PRANGINS: Nous proposons à la vente cette élégante maison de maître de 1967, implantée sur un terrain arboré de 11'000 m2 avec échappée lac, piscine, poolhouse et appartement indépendant. La propriété offre des pièces spacieuses et lumineuse avec des accès au jardin et aux différentes terrasses.EMPLACEMENT: Emplacement idéal dans une magnifique commune du canton de Vaud, à proximité de Genève, du lac et de toutes les commodités.ENVIRONNEMENT: Cadre verdoyant et bucolique exceptionnel, privatif et à l'écart de toutes nuisances.DISTRIBUTION:Rez-de-chaussée> Sas d'entrée avec armoires et banc> Hall d'entrée desservant toute les pièces> Séjour avec cheminée> Atelier ou deuxième pièce de vie> Salle à manger> Cuisine équipée> Toilettes visiteursPremier étage> Suite parentale avec dressing et salle de bains > Deux chambres avec salles de douches Deuxième étage> Chambre mansardée avec salle de douche> Loft ou salon sous les comblesSous-sol -  accès indépendant> Bureau> Salle de douche> Buanderie> Caves> Local techniqueAppartement indépendant> Salon> Cuisine> Chambre> Salle de doucheExtérieurs> Cour d'entrée > Piscine et poolhouse> Terrasses> Parkings visiteurs> Parkings en box PRIX: CHF 10'050'000.-CONTACT VISITES: Gabriela TURCATTI, gabriela@beaulieu-immobilier.com, +41 78 660 52 35